在雨季打开窗户时，如何租用家庭技术的墙壁？
苏州的一名承租人受到惩罚，以支付房屋维修费用和空缺损失。
原始标题：雨季的窗户打开，导致租用了家用技术的腐烂墙。苏州的一名承租人在使用房屋时被惩罚，以支付房屋维修费用和空缺损失。该报纸报道说，随着对消费者生活质量的追求正在上升，技术房屋逐渐成为房地产市场的新喜爱。作为一种创新的建筑技术产品，虽然科学和技术住宅给人类带来了舒适的舒适性，但由于其复杂的温度和控制系统以及新鲜的空气系统，它们在冷藏期间没有打开窗户的特殊要求。最近，江苏省苏州市的Huqiu地区人民法院听到了关于租赁的纠纷案件CT涉及不当使用住宅建筑物。判决证实，双方之间的合同结束了，承租人向卖方支付了超过11,000人民币，卖方退还了押金和剩余的租金。
为了促进儿童的教育，王先生想在学校附近租房。后来，随着代理商的推出，他对持续的温度，连续的水分和连续氧的“三恒定系统”进行了幻想。尽管这项家庭技术的租金比同一地点的其他房屋更为严峻，这是考虑到舒适的生活和学校的亲密关系，但王先生签署了六个月的合同，以租用土地所有者的租金，每月的价格为4,800元。
在租房了4个月以上后，王先生释放了他的儿子，没有关闭房子的窗户。同年7月初，王先生的家人回到家，发现有很大的就像许多房间的墙壁上的霉菌一样，他们与李女士进行了交谈。王先生认为，由于墙壁是发霉的，因此需要打开窗户。沟通毫无结果后，李女士社区物业服务人员，经纪人和家庭维修人员检查并发现房屋的墙壁是发霉的，许多屋顶上都有MGA水标记。原因是窗户没有关闭，导致水分的入侵和长时间附着在墙上的水滴。据估计，维修需要1个月。
李女士向王先生修理房屋或在预期租金之前提出维护费用。如果没有提供明确的响应，则将其视为合同的终止。王先生认为，房屋中的霉菌会导致霉菌传播并影响其家人的健康，并要求李女士处理时间限制，否则结束了租金的合同。
双方都没有达成和解问题协议。 o2024年7月5日，王先生的家人搬出了房子。李女士法院，要求确认合同终止，并要求他。王要求在家庭维护期间支付维护，液体损坏和空缺损失。王先生提出了反诉，要求确认合同的终止，并声称李女士剩下的租金，存款和付给液体伤害。
在审判期间，法官发现，案件所涉及的建筑物的墙壁被“谨慎使用科学和技术系统”，该系统说“在夏季制冷期间没有打开通风的窗户，以防止高温和高潮湿的空气进入室内，从而导致凝结和在墙壁上造成冷凝水。”家庭内部窗户已仔细地发布：“房间已经采用了技术系统，请不要打开窗户以避免与房间的MGA Wall凝结。E是技术的住所，很长一段时间内不应打开窗户。
审判后，法院在房屋后近五个月内在房屋中没有霉菌的污渍，而李女士则是他的义务交付与正常和安全使用条件一致的房屋。同时，根据房屋墙壁和内部窗户的相关技巧以及调解员的清晰陈述，李女士理性地告知Wang先生谨慎对待家庭使用。但是，当王先生在雨季打开窗户时，很明显他被不当使用，应该为维护带来责任。他拒绝履行他的义务，并违反了合同，必须违反合同的责任。
考虑到双方的目标是终止合同，而王先生和他的家人实际上在7月5日搬家，法院确认合同是在7月5日完成的h法律。根据房屋维护的成本和维护所占据的相应空置房屋损失，与该案的房屋租金合同一致的液体伤害少于女士的实际损失。李是由于违反王先生的合同而造成的。根据双方之间的合同履行，法院裁定王先生将向李女士支付一项时间赔偿，以赔偿超过11,000元的房屋维护费用和房屋维护期间的空缺损失；同时，女士应该返回。在与期间相对应的押金和租金。法院终于作了判决。作出判决后，没有上诉该党。今天的判决是有效的。
提醒法官
对于特殊类型的房屋，例如技术住宅建筑物和地板供暖建筑，应特别注意防水性的步骤，并严格符合特殊气候条件下使用的规格例如雨季。与普通房屋相比，租用此类房屋时，卖方和承租人应履行他们增加的护理义务。卖方必须通过书面合同，口头通知和发布提醒，以确保承租人充分意识到房屋使用的谨慎；承租人应使用房屋设施Alinsunod进行操作说明，以防止由于操作不当而导致设备损坏或房屋损坏。尽管由于住房问题而出现了误解，但租金中的两个当事方必须根据诚信原则及时安排，采取主动行动采取补救措施，并共同促进正确解决误解。
（Li Qin和Wu Yiwei）
资料来源：人类法院的新闻
（编辑：刘Xijie，bo chendi）
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